조망권 침해 분석방법 과 실례

  조망비율 : 건축물을 3D 로 정밀하게 제작한 다음 재실자가 가장
집중적으로 조망(전망)을 많이 보는 (주로 거실) 지점의 개구부
(창)을 선정하여 거실중간, 창측에서 1M 지점을 각각 지정, 상대 건축물에 의하여 전체 시야의 가려지는 정도를 측정한 것이다.
이때 하늘, 땅, 시가지전경 등 원거리 조망이 가능한 경우를 조망이 가능한 것으로 판정한다.

예> S빌라 : 침해대상중 3개소(세대)를 지정하여 조망침해를 분석하였다

 


[카메라로 기존 조망을 촬영하는 모습] 

 

 

 

 
 [기존 106호 조망사진]

 
[침해예상 106호 조망사진]

 

 

 
[기존 202호 조망사진]

 
[침해예상 202 조망사진]

 

 

 
[기존 205호 조망사진]

 
 [침해예상 205 조망사진]